فرآيند توسعه بافت کلانشهر كرج

فرآيند توسعه بافت کلانشهر كرج -كرج بزرگ كه از پيوستن محدوده‌هاي سه شهردراي كرج، مهرشر و رجايي شهر و افزودن مناطق فرديس و ميان جاده به آن شكل گرفته، پس از تهران سريعترين آهنگ رشد را در استان داشته و حتي باعث به وجود آمدن كانون‌هاي جمعيتي متعددي در حوزه استحفاظي خود، مانند كمال شهر، ماهدشت، محمدشهر و

كرج بزرگ كه از پيوستن محدوده‌هاي سه شهردراي كرج، مهرشر و رجايي شهر و افزودن مناطق فرديس و ميان جاده به آن شكل گرفته، پس از تهران سريعترين آهنگ رشد را در استان داشته و حتي باعث به وجود آمدن كانون‌هاي جمعيتي متعددي در حوزه استحفاظي خود، مانند كمال شهر، ماهدشت، محمدشهر و مشكين دشت شده است. تا جايي كه امروزه مي‌توان آن را كلانشهري بزرگ با جمعيتي بيش از يك ميليون نفر و وسعتي فراتر از 150 كيلومتر مربع تصوير كرد. عوامل مساعدي را كه زمينه ساز رشد شتابان شهركرج بوده‌اند مي‌توان به صورت زير برشمرد:

– فاصله‌اي نزديك (كمتر از 40 كيلومتر) از مركز سياسي و اقتصادي كشور تهران؛

– كيفيت نسبتاً مناسب و تعداد راه‌هاي ارتباطي (آزاد راه و دو راه اصلي جاده مخصوص و جاده قديم كرج، متروي تهران ـ كرج و راه آهن)؛

– موقعيت مكاني بر سر راه‌هاي ارتباطي مهم كشور با شمال و غرب؛

– شكل گيري مهمترين قطب صنعتي (و در نتيجه اشتغال) در امتداد محور تهران ـ كرج ـ قزوين؛

– وضعيت اقليمي و توپوگرافي مطلوب؛

– قيمت‌هاي بالنسبه پايين‌تر املاك و اجاره نسبت به شهر تهران.

پيشينه شكل گيري كرج كه نظري اندازمي مي‌توانيم رد آن را در تاريخ تا پيش از اسلام مي‌گيريم. زماني كه روستاي كرج بر سر راه كاروان ري به گيلان و طبرستان اهميت داشت. كرج دليل انتخاب قزوين به عنوان پايتخت شاه طهماسب، همچنين موقعيت ارتباطي آن با صفحات شمال غربي و مرزهاي امپراتوري عثماني و استقرار بر سر راه درشكه روي ايران به اروپا باز هم اهميت بيشتري پيدا كرد، ضمن آنكه نقش ييلاقي آن در اين خطه همواره جاذبه داشته است. سدة اخير، تحت تأثير تحولات كالبدي تهران، فرايند شهر شدن دركرج آغاز شد و محدوده ديد آن از اتصال اين روستا با منظومه‌اي از روستاهاي مجاور مانند حصارك، كلاك، حصار، حيدرآباد، حاجي آباد، سرحدآباد، حسين آباد افشار، صوفي آباد و … شكل گرفت كه امروزه ؟؟؟‌هاي دروني آن به شمار مي‌روند. احداث راه آسفالته تهران ـ كرج ـ چالوس و ترميم و ساخت راه‌هايي به همدان، انزلي، تبريز و كرمانشان نيز اين شهر نوپا را به چهار راه ارتباطي مهمي تبديل كرد كه به تدريج سر ريز جمعيت تهران و بخشي از مهاجران وارد شده به استان در آن اسكان پيدا كردند. استقرار صنايع مدرن، در اين محور، توسعه شهري را تشديد كرد و آنگاه با شهرك سازي‌هاي متعدد محدوده آن چنان وسعت گفت كه مرزهاي شرقي كرج بزرگ به محدوده استحفاظي تهران نزديك وسعت و جمعيت ميليوني كرج آن را به يك كلان شهر تبديل كرده كه خود موجب تبديل هسته‌هاي روستايي اطراف آن به شهرهاي چند ده هزار نفري (ماهدشت، محمدشهر، مشكين دشت و كمال شهر) شده است كه ساكنان آنها روزانه براي تأمين خدمات به كرج رفت و آمد مي‌كنند. به اين ترتيب، مسيري كه تهران در يكصد سال گذشته پيمود در مورد كرج نيز در حال هموار شدن است با اين تفاوت كه شتاب حركت آن افزونتر نيز شده است. براي پرهيز از آثار سوء رشد شتابان بايد به كيفيت و جايگاه قانوني طرح‌هاي توسعه اهميت و اولويت بيشتري داد.

فهرست :

مقدمه

پيشينه طرح‌هاي توسعه در كرج

جايگاه شهر كرج در طرح مجموعه شهري تهران

سياست‌ها و راهبردهاي نظام جابه‌جايي

كرج در طرح ساماندهي تهران (طرح جامع جديد)

طرح جامع كرج بزرگ

موقعيت سياسي و ارتباطي و نقش اداري و سياسي

اوضاع جغرافيايي

حاصلخيزي خاك

سابقه جمعيتي

وضعيت اجتماعي

وضعيت اقتصادي شهر

مقدار و تركيب نيروي انساني

ميزان اشتغال در بخش‌هاي سه گانه و محل اشتغال شاغلين

ويژگي‌هاي كالبد شهر

سابقه سكونت در شهر

مساحت و تراكم جمعيت

وضع عمومي بافت مسكوني

وضع عمومي شبكه معابر

كاربردهاي شهري موجود

وضع تأسيسات شهري

طرح تفصیلی مصوب

مصوبات کمیسیون ماده پنج کرج

ساختار کلی شبکه گذربندی فردیس

ساختار کلی شبکه گذربندی مهرشهر

مهمترین دشواریهای و نارساییهای شبکه گذربندی موجود

شبکه ارتباطی شهر از دید طرح مصوب

ویژگی‌هاي کالبدی شبکه گذربندی

ویژگی‌هاي برش عرضی گذرها

شناسایی گذرهای از دیدگاه ویژگیهای کالبدی خاص

ویژگی‌هاي تراکم جمعیتی در شهر

تراکم جمعیتی ناخالص و خالص مسکونی در محله ها



چطور این فایل رو دانلود کنم؟
برای دانلود فایل کافیه روی دکمه "خرید و دانلود" کلیک کنید تا صفحه "پیش فاکتور خرید" برای شما باز شود و مشخصات (نام و نام خانوادگی ، تماس و ایمیل ) رو با دقت ثبت کنید و روی دکمه "پرداخت آنلاین" کلیک کنید بعد از پرداخت هزینه از طریق سیستم بانکی به سایت برگشت داده میشوید و صفحه دانلود برای شما نمایش داده میشود

آیا فایل رو بلافاصله بعد از خرید تحویل می گیرم؟
بله. بلافاصله بعد از پرداخت آنلاین ، صفحه دانلود فایل برای شما نمایش داده میشود و می توانید فایل خریداری شده را دانلود نمایید

نمی توانم به صورت آنلاین خرید انجام دهم
در صورتی که امکان پرداخت آنلاین برای شما میسر نمی باشد می توانید هزینه فایل را به صورت آفلاین ( کارت به کارت) پرداخت نمایید تا فایل برای شما ارسال شود برای این کار کافیست در پیش فاکتور خرید مراحل خرید آفلاین را دنبال کنید

هزینه رو پرداخت کردم اما نمی توانم فایل را دانلود کنم
در سایت ام پی فایل چند روش پشتیبانی برای راحتی شما در نظر گرفتیم تا با سرعت بیشتری به پیام های شما رسیدگی کنیم. برای دریافت سریع فایل می تونید از گزینه پیگیری پرداخت یا تماس با ما (واقع در منوی بالای سایت) و یا از طریق شماره 09395794439 با ما در ارتباط باشید .

فایل دانلود شده با توضیحات ارائه شده مطابقت ندارد
اگر فایل با توضیحات ارائه شده توسط فروشنده همخوانی ندارد کافیست از طریق قسمت تماس با ما یا شماره 09395794439 با ما در میان بگذارید تا پیگیری های لازم صورت گیرد و فایل اصلی برای شما ارسال شود در صورتی که به هر دلیلی فایل اصلی در دسترس نباشد هزینه پرداختی شما برگشت داده میشود

برای به مشکل نخوردن در زمان خرید چه اقدامی انجام دهم ؟
برای اینکه در زمان پرداخت آنلاین به مشکل برخورد نکنید باید V P N خاموش باشد و از مرورگرهای موزیلا فایرفاکس و کروم استفاده کنید. و ضمنا در صفحه "پیش فاکتور خرید" مشخصات خود را به شکل صحیح وارد کنید تا در پیگیری های بعدی با مشکل مواجه نشوید
45463 فایل های سایت
487 کاربران سایت
45263 فروش موفق
105,025 بازدید امروز
پشتیبانی