بررسی اثر تلف موضوع قرارداد بر حق فسخ در حقوق موضوعه
تعداد صفحات : 61 با فرمت ورد و قابل ویرایش
سمینار کارشناسی ارشد حقوق
چکیده
در قانون مدنی یکی از موضوعاتی که در مبحث قواعد عمومی قراردادها مورد مطالعه قرار میگیرد بحث فسخ قرارداد است. مطابق ماده 219 قانون مدنی قراردادی که میان متعاملین لازم‌الاجراست ممکن است به دلایل مختلف فسخ، اقاله یا منفسخ شود. قرارداد فسخ شده حقوق و تکالیف جدیدی را برای طرفین قرارداد ایجاد میکند، از جمله اینکه با پایان پذیرفتن رابطه قراردادی، طرفین عقد ملزم به استرداد عوضین و منافع میشوند و در بعضی شرایط امکان مطالبة خسارت نیز وجود دارد. در این پژوهش با بررسی موضوع اثر تلف موضوع قرارداد بر حق فسخ در فقه امامیه و حقوق موضوعه و با تحلیل و استفاده از نظر حقوقدانان می‌توان به این نتیجه رسید كه تلف در موردي به كار مي‌رود كه مالي بدون دخالت كسي به موجب حوادث قهري از بين رود. چنانچه مال مورد اجاره در نتيجه حوادث قهري و بدون دخالت و تاثير كسي(موجر يا ثالث) تلف شود؛ مصداق مواد 483 و496 ق.م مي‌باشد. بنابراين قاعده فقهی «کل مبیع تلف قبل قبضه فهو من مال بایعه» كه مفاد این قاعده در ماده ۳۸۷ ق.م وجود دارد این است که اگر بیعی واقع شود و قبل از رسیدن مبیع به دست مشتری بدون تعدی و تفریط تلف گردد، بایع خود باید متحمل خسارت شود؛ این قاعده از قواعد مشهوری است که در ابواب معاملات بیان شده است و در قانون مدنی ایران نیز به آن اشاره شده است.
واژگان کلیدی
تلف - موضوع عقد - حق فسخ - تلف مبیع پیش از قبض - تلف توسط شخص ثالث - عين مستاجره
چطور این فایل رو دانلود کنم؟
برای دانلود فایل کافیه روی دکمه "خرید و دانلود" کلیک کنید تا صفحه "پیش فاکتور خرید" برای شما باز شود و مشخصات (نام و نام خانوادگی ، تماس و ایمیل ) رو با دقت ثبت کنید و روی دکمه "پرداخت آنلاین" کلیک کنید بعد از پرداخت هزینه از طریق سیستم بانکی به سایت برگشت داده میشوید و صفحه دانلود برای شما نمایش داده میشود
آیا فایل رو بلافاصله بعد از خرید تحویل می گیرم؟
بله. بلافاصله بعد از پرداخت آنلاین ، صفحه دانلود فایل برای شما نمایش داده میشود و می توانید فایل خریداری شده را دانلود نمایید
نمی توانم به صورت آنلاین خرید انجام دهم
در صورتی که امکان پرداخت آنلاین برای شما میسر نمی باشد می توانید هزینه فایل را به صورت آفلاین ( کارت به کارت) پرداخت نمایید تا فایل برای شما ارسال شود برای این کار کافیست در پیش فاکتور خرید مراحل خرید آفلاین را دنبال کنید
هزینه رو پرداخت کردم اما نمی توانم فایل را دانلود کنم
در سایت ام پی فایل چند روش پشتیبانی برای راحتی شما در نظر گرفتیم تا با سرعت بیشتری به پیام های شما رسیدگی کنیم. برای دریافت سریع فایل می تونید از گزینه پیگیری پرداخت یا تماس با ما (واقع در منوی بالای سایت) و یا از طریق شماره 09395794439 با ما در ارتباط باشید .
فایل دانلود شده با توضیحات ارائه شده مطابقت ندارد
اگر فایل با توضیحات ارائه شده توسط فروشنده همخوانی ندارد کافیست از طریق قسمت تماس با ما یا شماره 09395794439 با ما در میان بگذارید تا پیگیری های لازم صورت گیرد و فایل اصلی برای شما ارسال شود در صورتی که به هر دلیلی فایل اصلی در دسترس نباشد هزینه پرداختی شما برگشت داده میشود
برای به مشکل نخوردن در زمان خرید چه اقدامی انجام دهم ؟
برای اینکه در زمان پرداخت آنلاین به مشکل برخورد نکنید باید V P N خاموش باشد و از مرورگرهای موزیلا فایرفاکس و کروم استفاده کنید. و ضمنا در صفحه "پیش فاکتور خرید" مشخصات خود را به شکل صحیح وارد کنید تا در پیگیری های بعدی با مشکل مواجه نشوید