ماهیت حقوقی جریان ثبتی

40,000 تومان

برچسب ها : پایان نامه ماهیت حقوقی جریان ثبتی ماهیت حقوقی جریان ثبتی جریان ثبتی دانلود پایان نامه ماهیت حقوقی جریان ثبتی پایان نامه حقوق خصوصی حقوق خصوصی دانلود پایان نامه حقوق خصوصی

توضیحات بیشتر
سوالات متداول

ماهیت حقوقی جریان ثبتی
تعداد صفحات : 115 و قابل ویرایش

چکیده:

املاک جریان ثبتی به املاکی اطلاق می گرددکه در جریان ثبت بوده و به هر دلیلی اعم از اعتراض ثالث و غیره عملیات ثبتی آنها خاتمه نیافته است و منجر به ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت نگردیده است .بااین حال مالکیت جریان ثبتی به دلیل آن که زیر نظر یک مرجع رسمی یعنی اداره ی ثبت اسناد و املاک انجام می پذیرد، در بیشتر موارد مورد احترام قانونگذار است .اما به دلیل آن که هنوز وارد دفتر املاک نشده است و قانون در مواردی جای اعتراض را باز گذاشته است ،متزلزل می باشد .

فهرست مطالب

مقدمه 1

فصل اول: مفهوم شناسی جریان ثبتی

1-1- مفهوم چریان ثبتی 5

1-1-1- تعریف جریان ثبتی 6

1-1-2- مراحل جریان ثبتی 7

1-1-2-1- تهیه دفتر توزیع اظهار نامه 7

1-1-2-2- ارائه اظهار نامه های ثبتی 7

1-1-2-3- انتشار آگهی نوبتی 8

1-1-2-3-1- مفهوم آگهی نوبتی 8

1-1-2-3-2- استثنائات مربوط به انتشار آگهی نوبتی. 9

1-1-2-3-2-1- اصلاحات ارضی 9

1-1-2-3-2-2- اراضی زیر سدها 9

1-1-2-3-2-3- اعیانی املاک ثبت شده 10

1-1-2-4- آگهی تحدیدی 10

1-1-2-4-1- مفهوم تحدید حدود و آگهی مربوط به آن.. 10

1-1-2-4-2- تنظیم صورت مجلس تحدید حدود 11

1-1-3- انواع نظام های ثبتی 11

1-1-3-1- نظام های ثبتی ایستا و پویا 12

1-1-3-2- نظامهای ثبت شخصی و عینی 14

1-2- مفهوم حق مالکیت و حقوق مشابه 15

1-2-1- حق مالکیت 15

1-2-2- مفهوم حقوق مشابه 17

1-2-2-1- حق اولویت برای انتفاع 17

1-2-2-2- حق اولویت در تملک 18

1-2-2-1- مفهوم حق تحجیر 18

1-2-2-2- ماهیت حقوقی حق تحجیر 19

1-2-2-3- خصوصیات حق تحجیر 19

فصل دوم: اثر حقوقی جریان ثبتی

2-1- اثر حقوقی جریان ثبتی در صورت عدم وقوع طواری ثبتی 21

2-1-1- اثر حقوقی دفتر توزیع اظهارنامه 22

2-1-1-1- مستندات و دلایل 22

2-1-1-2- ماهیت حقوقی دفتر توزیع اظهارنامه 23

2-1-1-3- آثار حقوقی این دفتر 24

2-1-2- اثر حقوقی مرحله ی قبول اظهار نامه 27

2-1-2-1- ماهیت حقوقی اظهار نامه ثبتی 27

2-1-2-2- اثر حقوقی پذیرش اظهار نامه ثبتی 28

2-1-2-3- اثر حقوقی املاک مجهول المالک 30

2-1-3- اثر حقوقی انقضای مدت اعتراض به آگهی نوبتی 32

2-1-3-1- ماهیت حقوقی آگهی نوبتی 32

2-1-3-2- آثار حقوقی انتشار آگهی نوبتی 34

2-1-3-2-1- مرور زمان 35

2-1-3-2-2- فرض حقوقی ( قانونی ) 36

2-1-4- اثر حقوقی تحدید حدود 38

2-1-4-1- ماهیت حقوقی صورت مجلس تحدید حدود 39

2-1-4-2- اثر حقوقی تنظیم صورت مجلس تحدید حدود.. 40

2-1-4-3- علل عدم تحدید حدود 41

2-2- اثر حقوقی جریان ثبتی در صورت وقوع طواری ثبتی 43

2-2-1- اعتراض به ثبت 43

2-2-1-1- اگهی نوبتی، تشخیص متصرف و اهمیت آن…. 45

2-2-1-1-1- ماهیت حقوقی اعتراض به ثبت 46
الف: آیا اعتراض پیش از نشر آگهی بی اثر است؟ 48

ب: چه کسانی از اعتراض بی نیازند 49

2-2-1-1-2- آغاز عملیات اعتراض ثبتی 50

2-2-1-2- وظایف اشخاص و اداره ثبت 51

2-2-1-3- ورود شخص ثالث 52

2-2-1-3-1- بررسی مواد 16 و 20 قانون ثبت با ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی 53

الف: موردی که شخص ثالث ادعای حق مستقل دارد 53

ب: موردی که شخص ثالث برای تقویت دعوی وارد دادرسی شده است 54

2-2-1-3-2- آیا موقوف علیهم به عنوان ثالث حق اعتراض بر حکم یا قرار رد دارند؟ 56

2-2-1-3-3- چه دادنامه هایی قابل اعتراض شخص ثالث اند؟ 60

2-2-2- انتقال املاک و آثار آن در دعاوی اعتراض به ثبت 61

2-2-2-1- تغییر مالک در اثنای عملیات ثبتی 62

2-2-2-1-1- حکم دادگاه علیه متقاضی ثبت 62

2-2-2-1-2- انتقال قهری از متقاضی به غیر 64

2-2-2-1-3- اقرار متقاضی به مالکیت غیر در اثنای عملیات ثبتی 65

الف: اقرار شفاهی 66

ب: اقرار مکتوب 67

2-2-2-1-4- انتقال ارادی ملک در اثنای عملیات ثبتی 70

2-2-2-2- اعتبار معاملات جریان ثبتی 74

2-2-2-3- مسائل متفرقه املاک جاری 75

2-2-2-3-1- توقیف اموال غیر منقول در جریان ثبت 76

2-2-2-3-2- افراز املاک در جریان ثبت 78

نتیجه گیری 79

پیشنهادات 80

منابع و مآخذ 81

پرداخت و دانلود 40,000 تومان

چطور این فایل رو دانلود کنم؟
برای دانلود فایل کافیه روی دکمه "خرید و دانلود" کلیک کنید تا صفحه "پیش فاکتور خرید" برای شما باز شود و مشخصات (نام و نام خانوادگی ، تماس و ایمیل ) رو با دقت ثبت کنید و روی دکمه "پرداخت آنلاین" کلیک کنید بعد از پرداخت هزینه از طریق سیستم بانکی به سایت برگشت داده میشوید و صفحه دانلود برای شما نمایش داده میشود

آیا فایل رو بلافاصله بعد از خرید تحویل می گیرم؟
بله. بلافاصله بعد از پرداخت آنلاین ، صفحه دانلود فایل برای شما نمایش داده میشود و می توانید فایل خریداری شده را دانلود نمایید

نمی توانم به صورت آنلاین خرید انجام دهم
در صورتی که امکان پرداخت آنلاین برای شما میسر نمی باشد می توانید هزینه فایل را به صورت آفلاین ( کارت به کارت) پرداخت نمایید تا فایل برای شما ارسال شود برای این کار کافیست در پیش فاکتور خرید مراحل خرید آفلاین را دنبال کنید

هزینه رو پرداخت کردم اما نمی توانم فایل را دانلود کنم
در سایت ام پی فایل چند روش پشتیبانی برای راحتی شما در نظر گرفتیم تا با سرعت بیشتری به پیام های شما رسیدگی کنیم. برای دریافت سریع فایل می تونید از گزینه پیگیری پرداخت یا تماس با ما (واقع در منوی بالای سایت) و یا از طریق شماره 09395794439 با ما در ارتباط باشید .

فایل دانلود شده با توضیحات ارائه شده مطابقت ندارد
اگر فایل با توضیحات ارائه شده توسط فروشنده همخوانی ندارد کافیست از طریق قسمت تماس با ما یا شماره 09395794439 با ما در میان بگذارید تا پیگیری های لازم صورت گیرد و فایل اصلی برای شما ارسال شود در صورتی که به هر دلیلی فایل اصلی در دسترس نباشد هزینه پرداختی شما برگشت داده میشود

برای به مشکل نخوردن در زمان خرید چه اقدامی انجام دهم ؟
برای اینکه در زمان پرداخت آنلاین به مشکل برخورد نکنید باید V P N خاموش باشد و از مرورگرهای موزیلا فایرفاکس و کروم استفاده کنید. و ضمنا در صفحه "پیش فاکتور خرید" مشخصات خود را به شکل صحیح وارد کنید تا در پیگیری های بعدی با مشکل مواجه نشوید

43740 فایل های سایت

672 کاربران سایت

41252 فروش موفق

7,822 بازدید امروز