دانلود پایان نامه بيع زمانی

نوع فایل: word
قابل ویرایش 45 صفحه


مقدمه:
جهت انتخاب موضوع :
بحث هاي حقوقي هميشه از پيچيدگي و سنگيني بسياري برخوردار بوده است و هميشه در مباحث بسيار زيادي وجود دارد و شايد حتي موجب سردرگمي بسياري از افراد شود شايد يكي از دلايل اين امر گستردگي بيش از حد وهمچنين حساسيت بالاي اين مسئله باشد.
يكي از مباحثي كه درحقوق وجود دارد اين است كه رفتارهاي حقوقي با شباهاتي كه با هم دارند در غالب هاي متفاوت مطرح شده اند.
جذابيت اين موضوع وشباهت آن با برخي از قالب هاي حقوقي نگارنده را به اين سمت سوق دادكه موضوع كار تحقيقي 2 خود را بررسي جايگاه بيع زماني يا تايم شر درحقوق ايران قرار دهد.
روش تحقيق
تحقيق پيش رو حاصل مساعدت وهمكاري استاد بزرگوار جناب آقاي قاسمي است ولي پيش مطالب تحقيق به شيوة كتابخواني و استفاده از سايت هاي حقوقي و منابع و مأخذي است كه در انتهاي تحقيق اشاره شده استفاده شده است.
پرسش هاي تحقيق
1- چه معامله و قراردادي را قرارداد تايم شرمي نامند ؟
2- ظهور اين قرارداد دركجا بوده و جايگاه آن درحقوق ايران چيست ؟
3- آيا اين قرارداد با مباني فقهي ما قابل تطبيق است ؟
4- آيا ضرورت دارد با قالب هاي حقوق مدني اين قرارداد را توجيه كرد؟
فرضيه هاي تحقيق
1- در اصطلاح انگليسي اين كلمه مي توان دريافت كه بعد زمان دراين قرارداد حاكم است.
2- اين قرارداد غيربومي و وارداتي وبرگرفته از حقوق غربي است.
3- باتوجه به نظرات مختلف فقهي مي توان با نظرعده اي از فقها اين غالب را توجيه كرد.
4- به نظرمي رسد با غالب هاي حقوقي فعلي بتوان اين قرارداد كاربردي را توجيه كرد.
هدف تحقيق
با عنايت به اينكه اين قرارداد به طور مختصر درحقوق مدني 1 مطرح شد و بحث ها و نظرات زيادي درمورد آن ارائه گرديد و ازموضوعات سئوال برانگيز بود وهمچنين علاقه اينجانب به فراگرفتن مسائل بيشتري ازحقوق نگارنده را به سمت اين موضوع سوق داد.
طرح كلي گزارش
اين تحقيق درغالب دوكتاب اول و دوم تنظيم گرديده است كه دركتاب اول مقدمه مطرح شده و
شامل جهت انتخاب موضوع ، روش تحقيق ، پرسش هاي تحقيق و. . . شده است. ودركتاب دوم شامل سربخش است كه دربخش اول دو فصل تأديه شده كه جايگاه تايم شر را درحقوق بررسي مي كند و در بخش دوم يك فصل است جايگاه تايم شررا درفقه بررسي مي كند و دربخش سوم به طرح غالب هاي مشابه با تايم شر پرداخته ايم.


فهرست مطالب:
مقدمه
1-جهت انتخاب موضوع
2-روش تحقيق
3-پرسش هاي تحقيق
4-فرضيه تحقيق
5-هدف تحقيق
6-طرح کلي نگارش
کتاب دوم
بخش اول :جايگاه تايم شر در حقوق
فصل اول:جايگاه تايم شر در عقود معين
گفتار اول :عقود معين
گفتاردوم: تايم شر وبيع
الف) تعريف بيع وويزگيهاي آن:
ب)بررسي بيع موقت:
گفتارسوم: تايم شروصلح
الف) تعريف عقدصلح واحکام وو يزگي هاي آ ن
ب)قرارداد تايم شر و صلح با توجه به ماهيت و ويژگي‎هاي عقد صلح مي‎توان گفت
فصل دوم:جايگاه تايم شر در عقود نامعين
گفتار اول : مباني اصل آزادي اراده در فقه (بحثي در اعتبار قرار دادهاي نامعين)
فرض اول: قرار داد بيمه:
فرض دوم:تقسيم
گفتار دوم : اركان و آثار قرارداد انتقال مالكيت زمان بندي شده (تايم شر)
الف) اركان و ويژگي هاي قرار داد تايم شر :
ب) احكام و آثار قرار داد تايم شر
ب1 – رابطه مالكان با يك ديگر :
ب2-حدود اختيارات مالكان :
بخش دوم :تايم شر در فقه
فصل اول : بررسي مشروعيت مالكيت موقت در فقه
گفتار اول:توضيح موضوع
گفتاردوم: ادلةمخالفان مالكيت موقت:
گفتار سوم :مفهوم وماهيت مالکيت در اسلام
گفتارچهارم: دلايل امكان و مشروعيت مالكيت موقت مي پردازيم
بخش سوم: غالب هاوقرارداد هاي مشابه با تايم شر
گفتار اول:بيع مشاع به شرط مهايا
الف) تقسيم به اجزا ؛
ب) تقسيم به زمان انتفاع ؛
گفتار دوم:صلح منافع
گفتار سوم :شرکت سهامي
گفتار چهارم: افراز زماني

منابع و مأخذ:
1- امام خميني ، تحرير الوسيله يجوز ايقاعه علي كل امر الا ما استثني ، كما ياتي بعضها و في كل مقام الا اذا كان محرما لحلال او محلل لحرام . ، ج 1 ، ص 516
2- امام خميني ، كتاب البيع ، قم ، اسماعيليان ، چاپ سوم ، 1364 ش ، ج 1 ، ص0 7
3-امامي ، سيد حسن ، حقوق مدني ، ج 1 ، ص 42
4- بجنوردي ، سيد حسن ؛ القواعد الفقهيه ، قم ، اسماعيليان . چاپ دوم ، 1410 ق ، ج 5 ، ص 10 ؛
5 - شهيد ثاني ، مسالك الافهام ، انتشارات حافظ ، چاپ اول ، 1144 ق ، ج 4 ، ص 259 و بحراني ،،يوسف الحدايق الناظره ، قم ، مؤسسه نشر اسلامي ، 1363 ش ، ج 21 ، ص 83
6-شيخ انصاري، مكاسب ، قم ، مؤسسه نشر اسلامي ، چاپ دوم ، 1416 ق ، ص 76
7-صفايي ، سيد حسين ،مقالاتي درباره حقوق مدني و تطبيقي ، تهران ،ميزان ،چاپ اول ، 1375 ش ، ص70
8 - كاتوزيان ، ناصر ، اموال و مالكيت ،تهران ، يلدا ، چاپ اول ، 1374 ش ، ص 99 .
9 - كاتوزيان ، ناصر ، حقوق مدني ، مشاركتها - صلح ، تهران ، شركت انتشار ، چاپ ششم ، 1374 ش ، ج 1 ، ص 298.
10-كاتوزيان ، ناصر ، قواعد عمومي قرار دادها ، ج 1 ، ص 144 –146
11- كاتوزيان ، ناصر ؛ عقود معين ، تهران ، گنج دانش ، چاپ دوم ، 1368 ش ، ج 1 ، ص 1
12- كاتوزيان ، دكتر ناصر ؛ قواعد عمومي قراردادها ، تهران ، شركت انتشار ، چاپ سوم ، 1416 ق ، ج1ص75
13- كاتوزيان ، ناصر ، عقود معين ، ج 2 ، ص 74 .
14- مقدس اردبيلي ، احمد ، قم ، مؤسسه نشر اسلامي ، مجمع الفائده و البرهان ، ج 10 ،.144
15 - محقق داماد ، سيد مصطفي ، قواعد فقه (بخش مدني) تهران ، سمت ، چاپ اول ، 1373 ش ، ج 2 ، ص71
16- نراقي ، ملااحمد ، عوائد الايام ، قم ، انتشارات دفتر تبليغات اسلامي ، چاپ اول ، 1375 ش ، ص 113

---