فایل های دیگر فروشنده

دانلود مقاله ترجمه شده :  اینترنت اشیاء، دیدگاه، کاربردها و مباحث تحقیقاتی دانلود مقاله ترجمه شده : اینترنت اشیاء، دیدگاه، کاربردها و مباحث تحقیقاتی قیمت: 20,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  مکانیسم تحمل خطا برای گرید محاسباتی با استفاده از الگوریتم Checkpoint دانلود مقاله ترجمه شده : مکانیسم تحمل خطا برای گرید محاسباتی با استفاده از الگوریتم Checkpoint قیمت: 12,500 تومان
شبکه های بی سیم حسگر بدن با پهنای باند بسیار وسیع: ارزیابی در شرایط کانال استاتیک و دینامیک شبکه های بی سیم حسگر بدن با پهنای باند بسیار وسیع: ارزیابی در شرایط کانال استاتیک و دینامیک قیمت: 11,500 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  مدیریت سرویس های فناوری اطلاعات در نگاه ابری چیست؟ دانلود مقاله ترجمه شده : مدیریت سرویس های فناوری اطلاعات در نگاه ابری چیست؟ قیمت: 7,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  ابزار داده کاوی Data mining tools دانلود مقاله ترجمه شده : ابزار داده کاوی Data mining tools قیمت: 17,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  مطالعه ای بر تکنیک های مدیریت انرژی در شبکه های سنسوری بی سیم دانلود مقاله ترجمه شده : مطالعه ای بر تکنیک های مدیریت انرژی در شبکه های سنسوری بی سیم قیمت: 8,000 تومان
کدینگ شبکه، بر مبنای پروتکل همه پخشی ایمن در شبکه های مِش بی سیم چند کاناله، چند فرکانسی کدینگ شبکه، بر مبنای پروتکل همه پخشی ایمن در شبکه های مِش بی سیم چند کاناله، چند فرکانسی قیمت: 10,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده : یک روش تخصیص چندکاناله چند فرکانسی در شبکه های مِش بی سیم دانلود مقاله ترجمه شده : یک روش تخصیص چندکاناله چند فرکانسی در شبکه های مِش بی سیم قیمت: 7,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  مروری بر امنیت شبکه و رمزنگاری دانلود مقاله ترجمه شده : مروری بر امنیت شبکه و رمزنگاری قیمت: 13,000 تومان
دانلود مقاله ترجمه شده :  یک رویکرد جدید برای تعادل بار در مرکز داده ابر دانلود مقاله ترجمه شده : یک رویکرد جدید برای تعادل بار در مرکز داده ابر قیمت: 9,000 تومان

پایان نامه پیش فروش ساختمان از دیدگاه فقه وحقوق ایران

نوع فایل: word (قابل ویرایش) تعداد صفحات : 82 صفحه چکیده نظر به افزایش جمعیت کشور عزیزمان ایران در دهه های اخیر به برکت نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران و با توجه به فرمایش رهبر کبیر جمهوری اسلامی ایران حضرت آیت اله العظمی خامنه ای (مدظله عالی)، مبنی بر افزایش جمعیت در آینده نیاز به مسکن برای مردم

کد فایل:6402
دسته بندی: علوم انسانی » حقوق
نوع فایل:مقالات و پایان نامه ها

تعداد مشاهده: 109 مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.docx

فرمت فایل اصلی: Doc

تعداد صفحات: 82

حجم فایل:13 کیلوبایت

  پرداخت و دانلود  قیمت: 5,000 تومان
پس از پرداخت، لینک دانلود فایل برای شما نشان داده می شود.
0 0 گزارش
  • نوع فایل: word (قابل ویرایش)
    تعداد صفحات : 82 صفحه

    چکیده
    نظر به افزایش جمعیت کشور عزیزمان ایران در دهه های اخیر به برکت نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران و با توجه به فرمایش رهبر کبیر جمهوری اسلامی ایران حضرت آیت اله العظمی خامنه ای (مدظله عالی)، مبنی بر افزایش جمعیت در آینده نیاز به مسکن برای مردم در جامعه شهری و روستایی و بالاخص در محیط شهری با در نظر گرفتن فضاهای محدود شهری، از نیازهای مبرم و اساسی بوده و در همین راستا رجوع به ساخت و ساز از سوی سازندگان و پیش خرید از سوی مردم، باعث رواج پدیده ای در کشور به نام «پیش فروش ساختمان» گردیده که در دوره کنونی یکی از مهمترین روابط حقوقی با ظرفیت های خاصی در جامعه می باشد.
    در این فعل حقوقی که یک طرف پیش فروشنده و متعهد به ساخت و تحویل ساختمان بر اساس قرار داد و طرف دیگر پیش خریدار و متعهد به پرداخت ثمن بر اساس قرار داد منعقده می باشد که پیرامون ماهیت این نوع قرار داد در فقه اسلامی مستقل و مشخص بحث به میان نیامده اما در جوامع حقوقی کشور حقوقدانان تا حدودی به کندوکاو در آن پرداخته اند و در سال ۱۳۸۹ نیز قانونی به نام «قانون پیش فروش ساختمان» نیز به تصویب رسیده است. با این اوصاف این قرار داد در هیچ یک از عقود معین مشابه نمی-گنجد و تحت عنوان قـرار دادهای خصوصـی ماده ۱۰ قانون مدنی اعتبار یافته و الزام آور تلقی می شـود. ضمن اینکه برخی از حقوق دانان این قرار داد را تحت عناوین دیگری چون «تعهد به بیع» جای داده اند، که در زبان عرف و معاملات مرسوم جامعه از آن به نام «قولنامه» یاد می گردد. انعقاد «قرارداد پیش فروش ساختمان» به صورت بیع معلق که ملکیت معلق بر وجود می باشد، نیز از نظر نظام حقوقی ایـران بلا-اشکال خواهد بـود. این پایان نامه بر آن است تا ماهیت این قرارداد را بررسی و با قرارد های مختلف مورد بررسی قرار دهد.
    واژگان کلیدی:قرارداد پیش فروش ساختمان، بیع ، موجود بودن مورد معامله ، قولنامه ، تعهد به قرارداد
    فهرست مطالب
    فصل اول:کلیات
    چکیده 1
    فصل اول:کلیات 1
    ۱-۱-مقدمه 3
    ۱-۲ طرح موضوع 4
    ۱-۳ طرح مسئله 7
    ۱-۴ضرورت انجام تحقیق 7
    ۱-۵ اهداف تحقیق 7
    ۱-۶ سوالات تحقیق 8
    ۱-۷ فرضیه تحقیق 9
    فصلدوم: آشنایی باقراردادوقانون پیشفروش ساختمان 10
    ۲-۱- ادبیات ومستند اتوتعاریف قانون 11
    ۲-۲- نقدوبررسی درخصوص بعضی ازمواد قانون پیشفروش ساختمان 13
    ۲-۳- ایرادات چیست؟ 16
    ۲-۴- نقدوبررسی برخی ضمانت اجراهای کیفری قانون پیشفروش ساختمان 18
    ۲-۴-۱- درجو انتشارآگهی پیشفروش بدون اخذ مجوزوتنظیم سندرسمی 18
    ۲-۴-۲- تنظیم قرارداد پیشفروش توسط مشاورین املاک 20
    ۲-۴-۳- قابل گذشت بودن یا نبودن جرایم موضوعاین قانون 21
    فصلسوم:بررسی قراردادها یپیشفروش ساختمان بامسائل مشابه درفقه وقراردادهای پیمانکاری وخصوصی 22
    ۳-۱- بررسی قراردادپیشفروش ساختمان بامسائل مشابه درفقه اسلامی 23
    ۳-۱-۱- بیع استصناع 23
    ۳-۱-۲ بیع اثمار 27
    ۳-۱-۳- بیع سلف 28
    ۳-۲- بررسی قراردادهای پیشفروش ساختمان باقراردادهای پیمانکاری وخصوصی 32
    ۳-۲-۱- قرارداد پیمانکاری 32
    ۳-۲-۲- قراردادهای خصوصی (موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی) 33
    فصل چهارم: مقایسه وبررسی قرارداد پیش‌فروش ساختمان بامسائل مشابه حقوقی 44
    ۴-۱- عقود معین مشابه 45
    ۴-۱-۱- بیع 45
    ۴-۱-۱-۱-کلیفی‌الذمه 46
    ۴-۱-۱-۲- کلیدرمعین 52
    ۴-۱-۱-۳- عین معین 53
    ۴-۲- تملیک عین به همراه شرط 59
    ۴-۳- بیع قطعی مالآینده 60
    ۴-۴- عقدشرکت 60
    فصل پنجم: بحث تفسیرونتیجه گیری 64
    ۵-۱- بحث وتفسیر 65
    ۵-۱-۱- موجودنبودن مبیع درزمان انعقا د قرارداد پیشفروش ساختمان 66
    ۵-۱-۲- مجهول بودن ثمن معامله درهنگام انعقاد قرارداد 66
    ۵-۱-۳ مجهول بود نثمن معامله درقرارداد پیشفروش ساختمان 67
    ۵-۲- نتیجه‌گیری 69
    منابع 72





    برچسب ها: پایان نامه پیش فروش ساختمان از دیدگاه فقه وحقوق ایران پیش فروش ساختمان از دیدگاه فقه وحقوق ایران وضعیت حقوقی پیش فروش ساختمان پیش فروش ساختمان حقوق خصوصی
  

به ما اعتماد کنید

تمامي كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
این سایت در ستاد ساماندهی پایگاههای اینترنتی ثبت شده است.

درباره ما

سیستم همکاری در فروش و فروشگاه ساز ام پی فایل، مرجع خرید و فرو ش انواع فایلهای قابل دانلود شامل پرسشنامه، پاورپوینت، مقالات ترجمه شده ، پایان نامه ، لایه باز گرافیکی و... می باشد. با ام پی فایل بفروشید / بخرید / کسب درآمد کنید
تمام حقوق اين سايت محفوظ است. کپي برداري پيگرد قانوني دارد.